Brohl Immobilien Wuppertal

Ihre Ferienimmobilie direkt am Meer - exklusiv und wunderschön!

Die beiden exklusiven Villen Claire und Philine liegen in exponierter Lage, direkt am Hochufer des Ostseebades Sellin. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Meer und die durch seine schönen Villen bezaubernde Wilhelmstraße mit seinen individuellen Geschäften, erstklassigen Restaurants, schmucken Cafés und kleinen Bistros ...

Ausstattung:
Villa PHILINE
Maisonette Wohnung Nr. 19 im EG/1. OG

Eine besonders hohe Wohnqualität erwartet Sie!

14 großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen von 94 bis 210m², eingebettet in einen als Dünenlandschaft gestalteten Garten mit eigenem Pool (solarthermenbeheizt) und Terrassenflächen lassen keine Wünsche offen.

Höchsten Ansprüchen an Architektur und Ausstattung wurde hier entsprochen:

- helle Wohnungen durch bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von min. 2,85m

- eigene Kaminöfen, tlw. eigene Sauna

- tischlergefertigte und eigens für diese Häuser entworfene Holztüren und -zargen

- mit Türgriffen aus poliertem Edelstahl im Bauhaus-Design (Strandvilla Claire)

- bzw. im Gründerzeit-Design (Strandvilla Philine)

- Dielenböden aus gekälkter Eiche

- nahezu alle Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern

- Bäder mit Feinsteinzeugplatten und Natursteinfliesen,
- bodengleichen Duschen und Badelementen von
- Dornbracht und Villeroy & Boch

- offene Einbauküchen mit hochwertigen Markengeräten

- große Balkone oder Terrassen

- in jeder Wohnung autarke, integrierte Staubsaugeranlagen

- das Entree als Visitenkarte - auffallend gestaltete Treppenhäuser

- mit Aufzügen bis zur Wohnungstüre

- Tiefgaragenplätze.

Sonstiges:
Die Innenaufnahmen von Referenzobjekten spiegeln den Stil und das Wohnambiente wieder.

Sollten Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen, empfehlen wir Ihnen gerne erfahrene und seriöse Unternehmen vor Ort, die sich um die Ferienvermietung kümmern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:
Energieausweis gültig bis:11.10.2022
Energiebedarf:64 kWh/(m²?a)
Energieeffizientsklasse:Keine Angaben
Warmwasser enthalten:ja
Baujahr lt. Energieausweis:2012
wesentlicher Energieträger:Gas
Erneuerbare Energien:Solarthermie
Objekt-Nr.: ZS651
Objektart: Wohnung
Ort: 18586 Ostseebad Sellin (Rügen)
Kaufpreis:  813.120 EUR
Wohnfläche: 193.60 qm
Baujahr: 2012
Zimmer: 4
Provision: 5,95% Käuferprovision, inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr lt. Energieausweis: 2012

Ansprechpartner:

Brohl & Brohl Immobilien
Katja Brohl
Tel: +49-202-27 27 92-59
Email: info@brohl-brohl.de


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