Brohl Immobilien Wuppertal

Exklusives Wohnen im mondänen Ostseebad Binz

In zurückhaltender Eleganz erscheinen die drei Parkvillen im Heinrich Heine Garten von Binz. Hier findet man formvollendetes Wohnen in klassizistischer Architektur, eingebettet zwischen alten Bäumen und benachbarten historischen Strandvillen, dem Rauschen des Meeres und dem Geschrei der Möwen - hier zeigt sich Binz von seiner schönsten Seite!

Die Villen Amalie, Augustine und Mathilde werden mit jeweils neun Wohneinheiten, Vielfalt und Individualität gleichermaßen vereinen.

Ausstattung:
Mit dem sicheren Gefühl für Stil und Materialien entstehen in den Villenwohnhäusern Etagen-, bzw. Maisonette Wohnungen und Penthouse Appartements von 102 bis 166 m².

Lassen Sie sich von den folgenden Details verzaubern:
-Meer- und/oder Waldblick
- hauseigener Pool
- große Terrassen, Balkone, Loggien
- großzügige Grundrisse mit schönen Blickachsen
- Raumhöhen von größtenteils 2,65 m
- Fußbodenheizung
- Kaminöfen
- überbreite (23 cm), gekälkte Eichendielen
- hochwertige Küchen deutscher Markenhersteller
- eleganter Fein- und Naturstein in den Bädern mit
- luxuriösen Armaturen (z.B. von Dornbracht)
- Bodengleiche Duschen, formschöne Badewannen.

Auch bei der Erstellung der Gebäude wurde auf höchste Qualität Wert gelegt:
- Tischler- und Stahlbauerarbeiten als Gebäudeunikate nach Architekturzeichnungen
- boden-/deckengleiche, dreifach verglaste Fenster aus Sicherheitsglas und
- Rahmen aus schwerem Meranti-Holz
- Tiefgaragenstellplätze mit Liftanlage.

Sonstiges:
Exemplarisch wird hier die Maisonette Wohnung Nr. 9 in der Villa AMALIE mit Innenbildern bereits fertig gestellter Referenzobjekte dargestellt.

Selbstverständlich sind detaillierte Informationen zu allen freien Wohnungen in allen drei Villen erhältlich - bitte nehmen Sie dazu mit uns direkt Kontakt auf.

Sollten Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen, können wir Ihnen erfahrene Unternehmen nennen, die sich um die Ferienvermietung kümmern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche36
Energieausweis gültig bis:21.10.2024
Energiebedarf:
Energieeffizientsklasse:Keine Angaben
Warmwasser enthalten:ja
Baujahr lt. Energieausweis:2012
Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis:2014
wesentlicher Energieträger:Gas
Erneuerbare Energien:Sole-Wasser-Wärempumpe
Objekt-Nr.: WB601
Objektart: Wohnung
Ort: 18609 Ostseebad Binz (Rügen)
Kaufpreis:  1.082.583 EUR
Wohnfläche: 155.51 qm
Baujahr: 2012
Zimmer: 3
Provision: 5,95% vom Käufer (Käuferprovision) inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausweistyp: BEDARF
Energiebedarf: 36,00 kWh/m2
pro Jahr
Gueltig bis: 2024-10-21
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Warmwasser enthalten: Ja

Ansprechpartner:

Brohl & Brohl Immobilien
Katja Brohl
Tel: +49-202-27 27 92-59
Mobil: +491627282222
Email: info@brohl-brohl.de


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