Brohl Immobilien Wuppertal

Mehrfamilienhaus mit drei gut vermieteten Gewerbeeinheiten in sehr guter Lage zum Verkauf!

Diese Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten (Friseur, Optiker, Blumengeschäft) und 12 Mietwohnungen sowie Aufzug, befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lauflage im Luisenviertel.

Ausstattung:
Das Objekt ist ab dem 01.05.2019 vollvermietet. Bei Vollvermietung beträgt die Mieteinnahme ca. 110.000€ im Jahr.
Pro Etage befinden sich drei Wohnungen.
Die Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Sonstiges:
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche149,9
Energieausweis gültig bis:23.06.2024
Energiebedarf:
Energieeffizientsklasse:E
Warmwasser enthalten:ja
Baujahr lt. Energieausweis:1960
Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis:1999
wesentlicher Energieträger:Öl
Objekt-Nr.: UI139
Objektart: Haus
Ort: 42103 Wuppertal
Kaufpreis:  1.600.000 EUR
Wohnfläche: 900.24 qm
Baujahr: 1960
Zimmer: 32
Provision: 5% plus gültige MwSt. von 19%, d.h. 5,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Ausweistyp: BEDARF
Energiebedarf: 149,90 kWh/m2
pro Jahr
Gueltig bis: 2024-06-23
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten: Ja

Ansprechpartner:

Brohl & Brohl Immobilien
Markus Brohl
Tel: +49-202-27279277
Email: info@brohl-brohl.de


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