Brohl Immobilien Wuppertal

MORIANSTRASSE 10 - großzügige Ladenfläche zu vermieten

Diese Gewerbeimmobilie mit Büro- und Ladenlokalflächen sowie Praxen wird derzeit kernsaniert - es wurden bereits alle Fenster und Türanlagen (bis auf die Schaufensteranlage) erneuert und die komplette Fassade aufwendig gestaltet. Die Arbeiten im Innenhof und in der Tiefgarage runden die Sanierung ab.

Derzeit werden alle Installationen inkl. Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen sowie Heizkörper im angebotenen Ladenlokal erneuert.

Ausstattung:
Das zu vermietende Ladenlokal verfügt über eine große Fensterfront (welche noch erneuert wird) und einen großzügigen Eingangsbereich. Die Fenster auf der Rückseite lassen den Verkaufsraum hell und modern erscheinen.
Toiletten, Küche und Sozialraum befinden sich auf einer Empore im hinteren Bereich.
Als Bodenbelag wird ein Vinyl-Designboden verlegt. Der zukünftige Mieter kann bei der Auswahl des Belages eventuell noch Einfluss nehmen.
Aufgrund der zentralen City-Lage und der Bushaltestelle vor dem Gebäude, kommen viele Fußgänger an diesem Ladenlokal vorbei, welches auch aus der Distanz gut sichtbar ist.

Sonstiges:
Eine Vermietung an gastronomische Betriebe / Restaurants ist nicht möglich. Jedoch ist eine Nutzung als Bäckerei mit Café vorstellbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bevorzugt über dieses Portal - unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer.
Objekt-Nr.: PG885
Objektart: Einzelhandel
Ort: 42275 Wuppertal
Mietpreis zzgl. NK.:" : 3.363 EUR
Nebenkosten: 407 EUR
Baujahr: 1958
Kaution: 10.089 EUR

Baujahr lt. Energieausweis: 1958

Ansprechpartner:

Brohl & Brohl Immobilien
Markus Brohl
Tel: +49-202-27279277
Email: info@brohl-brohl.de


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